小松の不動産学習所ホームページ

「注文住宅」人気の秘密

一生に一度の大きな買い物といわれる住宅購入。その住宅購入をするときに数多くの選択肢を前に色々迷われることと思います。その中でまず一番最初の選択肢は建売のものを買うか注文住宅を購入するかと言うことではないでしょうか?


建売というのは主にメーカーが土地の上にその土地に合わせて設計、建設した住宅のことを言い、注文住宅というのはその土地に対して施主の希望に合わせて住宅を設計したものを言います。通常、建売の場合は住宅建設のプロであるメーカーが限られたその土地を最大限有効活用できる設計を心がけ建てられているいので無駄が無い造りとなっており、極力無駄なコストも省かれておりますので予算の面でも注文住宅に比べるとかなり抑えることが出来ると言われています。

対して注文住宅ですが、施主の希望を最大限活かすことを前提に設計していきますので、希望に沿った非常に満足度の大きい家を建てることが出来ると言われています。但し、コストの面では建売の家に比べると割高になってしまい、坪単価はピンからキリですが安いところでは35万くらいから高いものですと70万を越えることもあります。値段はこだわりに度合いによる材料や仕様によって変わります。また大手メーカーの中には外部ブレーンによる設計をしているところもありますので、それも値段を左右したりします。

建売の中でも売り建てと呼ばれる建設前のものなどは部分的に希望に応じてくれるものもありますし、建てられたのものを購入する場合は実物を見ての購入ですのでイメージがずれることはありませんが、注文住宅の場合は建てられてから実物とイメージの違いに若干の戸惑いを覚えるというリスクもないとは言えません。しかしやはり注文住宅で自分の希望を活かした家を建てるという魅力は予算さえ許せば是非とも実現させたいものですね。

高気密高断熱住宅とは?従来の建築技法との違いやメリットを解説

高気密高断熱住宅とは?従来の建築技法との違いやメリットを解説
高気密高断熱住宅とは、高精度な建築部材や断熱材の使用、建築技法などにより、気密性と断熱性を高めた住宅のこと。 では気密性が高い・断熱性が高いとはどういうことなのかについて、以下にまとめました。 「気密性が高い」とは? 住宅におい ... 続きを見る

ハウスメーカーもいろいろ、マイホームは希望にあった会社に頼もう

一生に一度のマイホームの購入は、誰もが慎重になります。長く快適に暮らせるようにと考えることでしょう。 マイホームを建てる際に、何を重視するかは家庭によって異なります。見栄えを意識して外観やエクステリアを重視する家庭もあれば、家族がリラックスできることを ... 続きを見る

部屋の雰囲気をガラっと変える方法・3選

皆さんはふだん、部屋の模様替えはいつ、どのくらいのスパンで行いますか?多くの方は定期的には行わず、進学や就職などで生活スタイルが大きく変わるタイミングで行うでしょう。とはいえ、急に思い立って始めるという場合もあるかもしれません。 雰囲気を変えたいなら試 ... 続きを見る

  • 新着不動産情報

  • 不動産学習所解説一覧