一生に一度のマイホームの購入は、誰もが慎重になります。長く快適に暮らせるようにと考えることでしょう。

マイホームを建てる際に、何を重視するかは家庭によって異なります。見栄えを意識して外観やエクステリアを重視する家庭もあれば、家族がリラックスできることを第一に考えて内装に力を入れる家庭、少しでも生活が楽になるように間取りを工夫する家庭など様々です。

家庭によって理想のマイホームは異なります。理想通りのマイホームを建てるためにはハウスメーカー選びも重要です。ハウスメーカーによって、建築される住宅に大きな差があるためです。

例えば、ハウスメーカーの中には、以下のような住宅づくりを売りにしている会社があります。

＜輸入住宅＞

海外の設計をもとに建てられる住宅のことです。ポイントとなるのは、資材を海外から輸入している点、海外の設計思想が取り入れられている点です。外観や内装だけではなく、より海外の住宅に近いマイホームになります。

海外の設計をもとに建てられる住宅のことです。ポイントとなるのは、資材を海外から輸入している点、海外の設計思想が取り入れられている点です。外観や内装だけではなく、より海外の住宅に近いマイホームになります。

ひとくちに海外といっても、どの地域の設計思想を取り入れているかによって北米スタイル、北欧スタイル、英国スタイルなど、建築される住宅に大きな差が出ます。輸入住宅を購入する時はスタイルにも注目しましょう。

＜低燃費住宅＞

燃費が良く、光熱費を抑えられるような工夫を取り入れた住宅のことです。気密性能や断熱性能に優れており、夏や冬でも暑さ、寒さを感じにくいという点がポイントです。外の空気が室内に入りにくいことはもちろん、冷暖房の暖かい空気や冷たい空気も逃げにくくなっています。これにより快適に過ごせるだけではなく、光熱費も節約できます。

ハウスメーカーによっては、部屋ごとの温度差をなくし、ヒートショックを防ぐような工夫を取り入れていることもあります。

＜デザイン住宅＞

外観や内装、インテリアを1つのコンセプトでまとめた住宅のことです。とりわけデザイン性に重点を置いて建築されます。近年は、デザイン性と同時に優れた性能にもこだわったデザイン住宅が多くあります。

デザインのテイストは、モダンや和風、南欧、北米など実にさまざまです。広義には輸入住宅もデザイン住宅に含まれます。ただし、デザイン住宅の場合、住宅設計は必ずしも海外に基づくものとは限りません。

以上のように、ハウスメーカーによって、得意とする住宅には違いがあります。マイホームを建てる時は、希望通りの住宅を建てられるハウスメーカーを選び、依頼しましょう。

より多くの希望を叶えるなら注文住宅を

マイホームを建てる際は、間取りや設備、仕様など、すべてにおいて希望を取り入れたいと考える方も多いでしょう。そのような方には、より自由度の高いマイホーム作りができる注文住宅の建築をおすすめします。

岩手県にあるDEAR HOME（ディアホーム）は、注文住宅を建てているハウスメーカーの一例です。こちらは「遊びを。Design」をテーマとした、自由設計の注文住宅を売りにしています。ホームページの施工事例一覧を見ると、これまで多様な住宅を建築していることが分かります。

家庭の希望を少しでも多く叶えたマイホームが欲しいと考える場合は、DEAR HOMEのような注文住宅の建築を手掛けているハウスメーカーを探すと良いでしょう。

住宅を建てる際には、デザイン等だけではなく「耐震性」にも注目する必要性があります。万が一、大きい地震が身近で起こった時に家が耐震構造になっていれば、地震の被害を最小限に抑えることができるからです。これから住宅を建てる場合は耐震構造の住宅を建てるようにしましょう。また、耐震構造に力を入れているハウスメーカーを探してみてください。

そこで、有名メーカーであり、耐震構造の家づくりに注力しているところがありますのでご紹介します。それは住友不動産の注文住宅です。こちらではすでに40年以上前からツーバイフォー工法を導入しています。この住友不動産のツーバイフォーの耐震性能は、一般的なツーバイフォー住宅よりも30％ほど高い構法で作られているので、地震が起きても心強い住宅を建てることが可能です。この独自のツーバイフォー工法により、住友不動産は「地震に強い頑丈な家を建てることができる」という点で多くのお客さんから好評を得ています。

住友不動産の住宅で家を建てた方の中には、実際に東日本大震災の時に震度5の揺れでも揺れをそこまで強く感じることなく、物も1つも落ちなかった家もあるようです。実際に震災があった時に被害を最小限に抑えることができたという事実があるのですから、やはり住友不動産では耐震構造がしっかりしていることがわかります。

しかし、一方で営業さんの対応が悪かったという評価もあるようです。営業さんばかりは、自分で選ぶことはできません。こちらのハウスメーカー限らず、どこも親切できめ細やかな対応をする営業さんもいればそうでない営業さんもいます。そして、お客さんの感じ方も人様々です。ですが、耐震性に優れたハウスメーカーで住宅を建てたいのであれば、住友不動産で地震に備えた丈夫な住宅を建てることができます。

注文住宅をどういった業者から購入すべきか、それが問題だ。と、文学的なことを言ってみましたが、これほんとに問題なんですよ。そんなの一生に一度の買い物でわかる訳ないじゃないですか。だから色々と先輩の情報を参考にしますが、それも人は人、われはわれですからねえ。やはりモデルハウスや見学会の充実度を見るとよいそうです。実際の建物を前に、品質面などの質問をすることでその会社の腕前がよく分かるといいます。それに先輩方のアドバイスを合わせて判断するのがベストだと思いますよ。失敗しないようにできるだけのことはしましょうね。

注文住宅を発注する際、非常に重要だと言える要素は、良い設計事務所を見極めることです。とはいえ、実際に一緒に作業（要望を伝えて設計図をつくり〜といった一連の流れ）をしてみないことには、良い設計事務所かどうかを判断するのは、なかなか難しいことですね。しかし、良いと判断される設計事務所には特徴が存在します。そのひとつが「レスポンスの早さ」です。たとえば、連絡をした際のメールの返信の早さ、折り返しの電話の早さ、質問に対して返答が出るまでの早さ…など。

すぐに回答できない場合であってもいついつまでにお返事しますといった何らかの返事することは、社会人としてのマナーでもあり、またお客さまを大切にしているかどうかという対応を見るにあたっても、重要なことです。ですから、実際に発注となる以前に、あまりにもレスポンスが遅い業者、対応の姿勢に疑問を抱くことがある業者は、避けておいた方がいいでしょう。家を造る行程において、問題の棚上げは非常にまずい事態を招きますし、いくら設計事務所側に忙しいなどの事情があろうとも、なんらかの対応をすることは重要なことです。

多くの人が家を建てたいという考えを持つ人が多いです。そのような世の中では、注文住宅の会社も増えています。そのため、多くのプランや構造なども存在します。パナホームは、特徴ある構造だけではなく、独自のタイルも使っています。パナホームで家を建てる人の８割は、光触媒タイルのキラテックを採用します。大変評価の高いタイルなのです。汚れが付きにくく、ついてしまった汚れは、太陽光を利用して分解されます。そして雨で自然に流れるのです。独自の換気システムであるピュアテックも人気があります。第二種換気という方式です。

フィルターを通して、床下の空気をファンを使って、強制的に室内へ給気するのです。それを、各部屋の排気口から排気すると言う方法です。また、３タイプの構造があることもパナホームの特徴です。パネル構造と、ラーメン構造と、独自の重量鉄骨工法であるＮＳラーメン構造です。５階建てまでの住宅を造ることもできます。狭小地が多い都会であっても、足場を組まないで極限のスペースに建てることも可能となるのです。壁紙が和紙でできているので、給放湿性にも富んでいます。壁紙の下地の石膏ボードには、稚内の珪藻土が練りこまれています。

家を建てる時に重視する点は、人それぞれ違いますが、注文住宅を販売するハウスメーカーが増え、そのプランに関しても、たくさんあります。そのため、多くの人が満足するプランも多数あります。ミサワホームでは、長期にわたって住める家をたくさん扱っています。それは耐震性や耐久性に富んでいるのはもちろんですが、快適に過ごせる家であるという観点からも、長期にわたって居住できるものです。特に評価されているのが、デザインです。グッドデザイン賞を20年以上にわたって受賞し続けるほどのものです。

単純に見た目のいいデザインという意味ではなく、機能美や使いやすさにこだわったことで、多くの人々の支持を得ることに成功しているのです。その中でも、蔵のある家については、ミサワホームで家を建てる人の多くが採用しています。クローゼットや押し入れでは不足がちであった収納スペースを、家の中に蔵を設けることによって補っているのです。そのスペースは、天井高を1.4メートル以内に抑え、床面積に算出されないようにすることで、省スペースを実現しているのです。この蔵に関しては、子どもであれば、居室のように使えるので、秘密基地としても喜ばれています。